TERRA TETTO CON GIARDINO, GARAGE, POSTO AUTO COPERTO, MANSARDA, TRIPLI SERVIZI
Nella prima periferia di Volterra, a pochi passi a piedi dal centro storico, proponiamo, in un tranquillo complesso di 10 unità immobiliari, questo luminoso terra tetto, veramente completo di ogni comfort, dotato di mansarda, giardino, garage, loggiato, posto auto coperto, ripostiglio scannafosso, ripostigli sottoscala, ripostiglio sottotetto
La parte abitabile è di mq 103,63 calpestabili, così suddivisi:
PT MQ 41,83
1°P MQ 39,8
MANSARDA MQ 22
SOTTOTETTO NON ABITABILE/RIPOSTIGLIO MQ 10 CIRCA
GARAGE MQ 28,80
RIPOSTIGLIO SCANNAFOSSO MQ 3,20
POSTO AUTO COPERTO MQ 15
LOGGIATO MQ 5,40
GIARDINO MQ 36
La sbarra si alza al vostro comando, parcheggiate nel posto auto coperto oppure nello spazioso garage di 28,80 mq, dotato di ripostiglio sottoscala e ripostiglio lavanderia con serbatoio acqua e autoclave. Da questo locale abbiamo un comodo accesso diretto all'appartamento
Oppure entriamo dal portoncino di legno del piano terra, accedendo, attraverso un ingresso con finestra, a un soggiorno con affaccio sul giardino, a un cucinotto con ripostiglio, a un tinello, e ad un bagno di servizio cieco, con lavabo e wc.
Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, un bagno con vasca e un altro balcone
La mansarda openspace, che si estende per 22 mq, è illuminata da un lucernaio e da una finestra e ospita il terzo bagno di 6 mq, con doccia e finestra.
Sempre in mansarda, dove il tetto si abbassa ulteriormente, sono stati ricavati due ripostigli di 5 mq ciascuno
Completa il tutto un giardino di mq 36, per pranzi e cene all'aria aperta e per la gioia dei vostri bimbi e/o animali domestici
Caratteristiche
Luminoso e silenzioso
Zona servita (supermercato, negozi, bancomat, fermata bus cittadino)
Centro storico raggiungibile a piedi in 10 minuti
Portoncino di ingresso in legno
Scala in pietra serena
Tenda parasole sul giardino
Secondo ingresso pedonale dal giardino
Predisposizione impianto allarme con sensore di movimento
Videocitofono
Termostato
Pavimenti: cotto posa a lisca di pesce al primo piano e in mansarda, parquet al secondo piano, ceramica in bagno e in garage
Altezza soffitti abitazione 2,70
Altezza soffitto garage 2,40
Infissi in legno Douglas
Porte interne in tamburato
Pareti decorate con fregi dipinti a mano
Riscaldamento termo autonomo a metano
Radiatori in alluminio
Saracinesca garage basculante in legno
Collettori acqua nuovi
Sbarra ingresso garage nuova e automatizzata
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